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廣州南沙開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2019-03-01
核心提示:經(jīng)廣州南沙開發(fā)區(qū)管理委員會批準(zhǔn),廣州南沙開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局公開掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

經(jīng)廣州南沙開發(fā)區(qū)管理委員會批準(zhǔn),廣州南沙開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局公開掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

廣州南沙開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

詳細(xì)地塊位置和土地規(guī)劃用途見本掛牌文件附件中的規(guī)劃設(shè)計條件及紅線圖。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、組織均可申請競買,不接受聯(lián)合競買及自然人競買。2019NGY-2地塊申請人應(yīng)具備的條件:

1.競買申請人須在南沙設(shè)立項目公司,其主要經(jīng)營范圍為車輛工程的技術(shù)研究、開發(fā),新能源車整車制造及零部件制造,汽車銷售等。

2.競買申請人或其控股股東(或關(guān)聯(lián)公司)近三年連續(xù)為《財富》雜志公布的世界500強(qiáng)企業(yè)。競買人或其母公司及其關(guān)聯(lián)公司須擁有自主創(chuàng)新的互聯(lián)網(wǎng)智能汽車平臺技術(shù),并擁有不少于200項專利技術(shù)。

3.競買申請人或其股東的中國總部需在南沙,負(fù)責(zé)中國區(qū)域運(yùn)營。報名時需提交證明材料。

4.競買申請人報名時必須提交符合地塊投資強(qiáng)度、注冊資本、土地產(chǎn)出率等要求以及按規(guī)劃用途要求使用土地的承諾書。項目投資強(qiáng)度≥8274人民幣/平方米、注冊資本≥30000萬美元、土地產(chǎn)出率140782元人民幣/平方米/年,自土地移交之日起1個月內(nèi)動工開發(fā)建設(shè),24個月內(nèi)建成投產(chǎn)。

5.競得人摘得地塊后需與我區(qū)簽訂投資協(xié)議。

6.競得人須在項目開發(fā)建設(shè)期間和建成后與廣州市南沙區(qū)政府通力合作,建設(shè)具備國際一流純電動汽車研發(fā)制造水平的純電動汽車組裝項目,開展新能源汽車及零部件的技術(shù)研發(fā),產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)開發(fā),汽車零部件制造,汽車及配件銷售(含網(wǎng)上銷售),汽車維修及技術(shù)咨詢、技術(shù)開發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn),貨物進(jìn)出口業(yè)務(wù),建設(shè)純電動汽車的整車生產(chǎn)基地及進(jìn)出口基地。

7.如競得人未能實現(xiàn)提交的書面承諾的相關(guān)事項,經(jīng)廣州市南沙區(qū)、廣州南沙開發(fā)區(qū)相關(guān)部門認(rèn)定,并報經(jīng)廣州南沙開發(fā)區(qū)管委會批準(zhǔn),出讓人可單方解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

三、其他出讓條件:

(一)競得人須嚴(yán)格按照地塊規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)該地塊。

(二)競買申請人名下有閑置土地、拖欠土地出讓金、嚴(yán)重違反《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或有不良業(yè)績的,不能參加競買。競買申請人須提交申請人(包括與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個人及其他組織)在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無拖欠土地出讓金、嚴(yán)重違反出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的承諾書。

(三)土地移交條件:2019NGY-2地塊按《廣州南沙出讓工業(yè)用地交付使用標(biāo)準(zhǔn)》移交。競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,土地由南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心按合同約定向受讓人移交。

(四)建設(shè)管制條件:該宗地內(nèi)的萬泰路區(qū)域擬采取高架方式建設(shè)道路,萬泰路規(guī)劃高架橋梁邊線兩側(cè)各20米范圍內(nèi)為建設(shè)管制范圍,該范圍內(nèi)不得建設(shè)任何建筑物可敷設(shè)電力管溝及雨水管線等;高架橋梁兩側(cè)建設(shè)安全防護(hù)要求應(yīng)按相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。

四、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

五、時間安排

(一)公告時間:2019年3月1日至2019年3月20日

(二)網(wǎng)上報名時間:2019年3月1日至2019年3月20日17時

(三)繳交保證金時間:2019年3月1日至2019年3月20日17時

(四)網(wǎng)上掛牌時間(網(wǎng)上報價時間):2019年3月21日至2019年4月1日10時

(五)限時競價時間:2019年4月1日10時起

六、其他需要公告的事項

(一)本次掛牌出讓通過廣州土地礦產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet)進(jìn)行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書,才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。

(二)《廣州公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易須知》、《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》、《廣州土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》等相關(guān)資料競買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)(http://www.gzggzy.cn/)服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。

(三)競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,包括同意接受《競買須知》的約束,違反有關(guān)條款的,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(四)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

(五)如競得人未能實現(xiàn)提交的書面承諾的相關(guān)事項,經(jīng)廣州市南沙區(qū)、廣州南沙開發(fā)區(qū)相關(guān)部門認(rèn)定,并報經(jīng)廣州南沙開發(fā)區(qū)管委會批準(zhǔn),出讓人可單方解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

(六)本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行,實行資格審核后置;申請人網(wǎng)上報名時應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料,申請人必須保證網(wǎng)上上傳、填寫資料的真實性。

(七)競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后,方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付,競買保證金以人民幣支付。競買保證金交納時間以實際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號為準(zhǔn)。(開戶單位:廣州公共資源交易中心,開戶行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示的銀行賬號)

(八)網(wǎng)上報價不可撤回。報價和競價環(huán)節(jié)也可通過微信綁定廣州土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)后進(jìn)行,具體詳見土地競價移動端操作手冊。

(九)網(wǎng)上交易結(jié)束后,競得人于2個工作日內(nèi)持競買申請時所提交的紙質(zhì)文檔及相關(guān)原件到廣州公共資源交易中心進(jìn)行資格確認(rèn),資格審核結(jié)果將在2019年4月15日前確認(rèn)其競得資格。

(十)競得人應(yīng)在接到競得資格確認(rèn)通知之日起2個工作日內(nèi)與廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》,在簽訂《成交確認(rèn)書》5個工作日內(nèi)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

(十一)土地出讓金支付金額及要求:競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性付清土地出讓金,并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費(fèi)用。

(十二)有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)(www.gzggzy.cn)土地礦產(chǎn)專欄、廣州市國土資源和規(guī)劃委員會網(wǎng)站的土地交易信息(網(wǎng)址:www.gzlpc.gov.cn)、南沙區(qū)政府信息網(wǎng)的通知公告欄(網(wǎng)址www.gzns.gov.cn/)中瀏覽。

八、聯(lián)系方式

(一)出讓方

名稱:廣州南沙開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局

地址:廣州市南沙區(qū)鳳凰大道1號南沙行政中心D棟4樓

聯(lián)系人:曹小姐,聯(lián)系電話:(020)39053753

(二)交易機(jī)構(gòu)

名稱:廣州公共資源交易中心

地址:廣州市天河區(qū)天潤路333號,郵編:510630

對外辦公時間:工作日8:30~12:00,14:00~17:30

服務(wù)熱線:

1.業(yè)務(wù)咨詢:(020)28866000

2.CA數(shù)字證書及電子簽章:(020)28866000

3.項目聯(lián)系人:石小姐、沈小姐,聯(lián)系電話:(020)28866078、28866412

4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話:(020)28866000

廣州南沙開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局

2019年3月1日
(消息來源網(wǎng)絡(luò))

 

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